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热点楼市新闻@深圳龙华【鹏瑞颐璟府】详情-搜狐新闻【官网】
发布时间:2022-05-05 02:54:27 来源:波音体育爱游戏app官网作者:波音体育注册
 

  、数字经济先行区、新兴产业高地等,打造为大湾区国际化创新型中轴新城,建设“数字龙华,都市核心”。

  鹏瑞颐璟府位于龙华区观湖街道鹭湖科技文化片区,坐落于观澜高新园区范围内。早在龙华成立功能新区以来,项目所处片区便是重点规划的“科技+行政+文化核”,与深圳北站商务区打造的“商务核”形成龙华产业整体布局的双核中心。

  鹭湖科技文化片区是龙华重点发展区域之一,在打造区级科技中心、文化中心、公共服务中心及战略性新兴产业基地的路径越发坚定、清晰。

  为配合新发展规划,龙华在区域国土空间规划上,以组团式特色化发展为原则,构建“一圈一区三廊”的区域发展格局。

  在重点片区及产业发展的布局上,将龙华北部区域打造为以龙头企业带动、专业化园区支撑、区块化发展,聚集细分打造约60平方公里、产值超万亿的“世界级数字经济圈”。

  鹏瑞颐璟府大致处于观澜高新区相对中心的位置,周边一众上市、重点高新企业环绕,在促进产业人群迭代、就近居住需求等方面,能对项目起到良好的支撑作用。

  鹭湖居住区也在不断地向周边拓展延伸,打破居住单一功能定位,不断加快总部楼宇经济和重点市政配套的布局。

  未来该片区将形成一批高新技术企业、行政机构、医疗、文化等设施集聚区,鹏瑞颐璟府可从中获取丰富多元、规格较高的基本配套。

  在2021年9月,龙华区科技馆、图书馆、群艺馆、大剧院项目取得工程规划许可。四馆均位于龙华区鹭湖科技文化片区核心片区,其西侧沿环观中路占据主要的城市界面,是整个文化片区的重要门户。

  除高规格的市政配套规划外,鹭湖科技文化片区被重点打造,还体现在交通规划上——鹭湖交通枢纽。

  龙华区鹭湖枢纽位于鹭湖科技文化片区,规划引入深广中轴城际、地铁18号线号线、以及现状运营的龙华有轨电车共4条轨道线路,是深圳市重要的区域性综合交通枢纽之一。

  其中,地铁18号线号线两条地铁快线(市域快线),在鹏瑞颐璟府的北侧,即澜清二路与环观南路交汇处设置观湖站,距离约600米。

  2021年9月,深圳地铁集团相关领导做客《民心桥》,表示17号线号线期的备选方案。

  未来,将与深大城际联通换乘,串联松山湖–光明科学城–鹭湖科技文化核心–坂雪岗科技城–皇岗口岸等片区。

  目前,项目主推户型面积段涵盖约79㎡3房2厅1卫、约89㎡3房2厅2卫、约110㎡4房2厅2卫、约143㎡的4房2厅3卫。均价5.5万,总价约450万起。预计2024年6月精装交付。

  整体占地面积约5.7万㎡,总建筑面积约41万㎡,计容建面约29万㎡。分为东、西两个地块,地块之间由澜清二路(规划)相隔。

  其中,西区主要由8栋塔楼、2层商业及公共配套组成;东区由6栋塔楼、3层商业、公交首末站、幼儿园等组成。未来还有二期规划。规划住宅户数共计2447户,车位数2861个,车位比1:1.17。

  全楼栋东南朝向,户型朝向也以东南向为主,具有较好的采光条件,高层可远眺山景,视野开阔。

  另规划有商业约2.4万㎡,公共配套约1.1万㎡,社区包含有幼儿园、便民服务站、肉菜市场、社区体育活动场地、文化活动室、老年人服务中心等配套设施。

  据了解,鹏瑞颐璟府联合AUBE(欧博)建筑设计及园林景观设计,以三重叠景院落、三重门第礼序、三重会客厅、50余种花木,打造“推窗见景、出门见绿”的生活场景。

  同时,规划打造两大儿童乐园、六大活力广场、全龄段运动配套设施,满足居家不同人群的休闲活动需求。

  选用一线品牌精装,打造全能收纳空间,合理布局玄关柜、厨房柜等收纳空间,一柜多用;采用四大智能科技,从小区安防到室内家电均有体现,提升居家的便捷、舒适体验。

  总结,鹏瑞颐璟府具所处区位具有较好的发展规划预期,能够为项目住户带来高规格的市政配套、轨交配套等匹配设施,提升居家便利度。

  环境舒适度方面也具备较好的条件,项目周边城市公园环绕,山水景观兼有。项目内部社区高标准打造,室内装修也值得期待。

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